ナイスステージ高砂中央

  • 宮城県仙台市宮城野区福室七丁目

  • 仙石線 / 中野栄駅 徒歩18分

  • 1991年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13%割安

販価
1,490万円
23.2万円/㎡
相場
1,712万円
26.6万円/㎡
962
1,462
1,962
2,462
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜1,962万円
22.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ナイスステージ高砂中央
1,490万円（23.2万円/㎡）/ 9階 / 64.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は27.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/191,490万円23.2万円9階 64.32㎡ 3LDK南東
2026/05/151,640万円24.9万円6階 65.75㎡ 2LDK+S南東
2026/03/151,748万円26.6万円6階 65.75㎡ 2SLDK南東
2026/03/142,090万円27.9万円8階 74.97㎡ 3LDK南西
2026/03/021,799万円27.4万円6階 65.75㎡ 2LDK+S南東
2026/01/261,680万円26.1万円9階 64.32㎡ 3LDK南東
2026/01/171,848万円28.1万円6階 65.75㎡ 2LDK+S南東
2025/12/221,899万円28.9万円6階 65.75㎡ 2LDK+S南東
2025/12/181,880万円26.3万円7階 71.54㎡ 3LDK南東
2025/11/151,948万円29.6万円6階 65.75㎡ 2LDK+S南東
2025/10/251,999万円30.4万円6階 65.75㎡ 2LDK+S南東
2025/10/112,099万円31.9万円6階 65.75㎡ 2LDK+S南東
2025/08/301,990万円23.8万円9階 83.64㎡ 3LDK+S南西
2025/08/112,099万円31.9万円6階 65.75㎡ 3LDK南東
2025/07/061,670万円24.5万円4階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/02/021,480万円21.7万円8階 68.3㎡ 3LDK東
2024/12/172,100万円30.0万円3階 70.11㎡ 2SLDK南西
2024/12/112,090万円25.0万円9階 83.64㎡ 3LDK+S南
2024/11/021,680万円24.6万円8階 68.3㎡ 3LDK東
2024/08/032,080万円29.1万円7階 71.54㎡ 3LDK南東
2024/06/302,290万円27.4万円9階 83.64㎡ 3SLDK南西
2024/04/222,380万円28.5万円9階 83.64㎡ 3SLDK南西
2023/11/251,880万円27.4万円5階 68.73㎡ 2LDK+S南東
2023/10/141,850万円26.4万円4階 70.11㎡ 2LDK+S南西
2023/08/271,850万円26.4万円4階 70.11㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ナイスステージ高砂中央
仙台市宮城野区福室七丁目
中野栄駅18分 1,490万円23.2万円64.32㎡3LDK9階 / 12階建 南東1991年101戸SRC
2026/05/30朝日プラザ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 1,400万円19.7万円71.19㎡4LDK5階 / 10階建 南1986年127戸SRC
2024/06/11エクレール宮城野II
仙台市宮城野区枡江
東仙台駅20分 1,899万円26.8万円70.77㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1996年51戸RC
2026/01/16エクレール宮城野
仙台市宮城野区大梶
東照宮駅19分 1,590万円28.0万円56.7㎡2LDK6階 / 10階建 西1995年91戸SRC
2025/03/13マンション問い合わせ率⇒県内No.1
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅12分 1,080万円21.1万円51.3㎡1LDK9階 / 11階建 東1989年144戸SRC
2025/05/13バンベール宮城野
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅15分 1,300万円20.8万円62.37㎡3LDK7階 / 12階建 南1994年90戸RC
2026/02/16ファミリエール宮城野東館
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅11分 1,690万円24.0万円70.29㎡2LDK+S4階 / 10階建 南1995年60戸RC
2023/08/24ダイアパレスセレッソ榴ケ岡公園
仙台市宮城野区原町一丁目
榴ケ岡駅8分 1,980万円28.8万円68.82㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年76戸RC
2025/04/13ダイトシティ仙台東
仙台市宮城野区平成一丁目
苦竹駅10分 1,949万円28.1万円69.3㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年64戸RC
2025/02/07エクレール原町東
仙台市宮城野区苦竹一丁目
苦竹駅6分 1,680万円23.9万円70.24㎡3LDK2階 / 11階建 西1996年60戸SRC
2026/05/21グリーンキャピタル岩切
仙台市宮城野区岩切
岩切駅1分 1,998万円28.8万円69.37㎡2LDK2階 / 7階建 南1993年85戸RC
2026/05/30ライオンズマンション宮城野
仙台市宮城野区宮城野三丁目
宮城野原駅8分 2,050万円28.4万円72.23㎡3LDK2階 / 7階建 南東1988年95戸RC
2026/05/02ライオンズマンション福田町
仙台市宮城野区福田町二丁目
福田町駅10分 1,100万円18.4万円59.89㎡3DK8階 / 9階建 南東1990年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で22.5%下落、仙台市宮城野区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して24.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.5万円/㎡
前年比-22.5%
仙台市宮城野区
30.8万円/㎡
前年比+9.1%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスステージ高砂中央
所在地宮城県仙台市宮城野区福室七丁目
交通仙石線中野栄駅徒歩18分
築年月1991年
階数12階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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